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狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产负债百亿将破产重整 未销售物业最多20来亿

2019-09-18 19:01编辑:admin人气:


  按照昆明市中级人民法院4月24日发布的消息,债务缠身的狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产及其子公司昆明香缇玫瑰公司将破产重整。截止到2018年底,这2家公司资产总计约71亿元,但负债金额差不多有150亿元,严重资不抵债。由于负债巨大而可变现资产不多,且这两家公司名下没有多少可开发土地,重整难度很大,不排除直接破产。

  狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产是奥宸地产(集团)旗下控股公司,成立于1996年,在昆明市先后拿下了数十宗土地,开发了滇池星城、金盾花园、奥宸中央广场等多个项目。目前,狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产旗下控股的公司有7个,其中就包括昆明香缇玫瑰公司。

  狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产和昆明香缇玫瑰公司提交的资产负债表显示,截止到2018年12月31日,狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产资产总计约41.65亿元,负债合计92.83亿元;昆明香缇玫瑰公司资产总计约30.4亿元,负债合计56.56亿元。

  根据昆明市中级人民法院发布的公告,目前狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产名下在建的楼盘有财富广场二期、奥宸·中央广场、橙郡小区一、二期、滇池星城,这几个项目剩余的各类商业未售面积约16.7万平方米,另外还有已竣工并办证的橄榄谷、苹果谷、泰园、地中海、金盾花园、东方广场几个老项目,现在还剩下约2.3万平方米的商业未售面积。

  算下来,狗万已结算没给钱_狗万赢钱捷径_狗万取款密码错误奥宸地产旗下在建和已竣工项目未销售的物业还有约19万平方米,即便按照1万元/平米的价格计算,最多也只能卖出去19亿元,远不能偿还90多亿的负债。况且这19万平方米物业分散在众多项目中,还有不少属于早期项目的尾房,价值不高且销售难度很大。

  昆明香缇玫瑰公司名下在建项目只有奥宸中心,位于昆明滇池度假区广福路和滇池路交叉口。其中奥宸中心一期A2-2地块为住宅用地,面积约37亩,现有未售住宅、车位、商业等共计10万平方米,一期A1-1地块为商业用地,华润苏果面积约26亩,尚未对外销售。

  看起来昆明香缇玫瑰公司开发的奥宸中心还具较高市场价值,但依据深圳市中级人民法院发布的司法拍卖公告,奥宸中心一期2个地块及地上建筑物将在5月6日公开司法拍卖,起拍价约6.2亿元,截止到现在,还没有买家报名。如果拍卖失败,说明奥宸中心6.2亿的拍卖价仍被高估,实际价值还要打折。

(来源:未知)

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